Delphine MAZILLY
(Baudot-Roche)

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21, Avenue du Général de Gaulle
21 320 POUILLY EN AUXOIS
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L’agence «Immobilière de l‘Auxois» située 21 avenue du général de gaulle à Pouilly en Auxois (21 en Bourgogne) vous propose ses

biens à la vente et à la location dans le secteur de la Côte d’Or (Pouilly en Auxois, Sombernon, Arnay le Duc, Bligny, Vitteaux, Dijon Ouest, Vallée de l'Ouche…)

L’agence, dirigée par Delphine MAZILLY, agent immobilier licenciée en droit, et son équipe performante sauront vous conseiller et vous guider dans votre recherche de logement. Nous défendons les valeurs de la FNAIM par notre dynamisme, expérience, proximité, efficacité et tissu relationnel.

Depuis le 01.01.2002, nous sommes au service de la transaction pour la

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Annonce n° POUILLY EN AUXOIS

Maison - POUILLY EN AUXOIS (21320)

POUILLY EN AUXOIS Côte-d'Or (21) MAISON  T5 rénovée avec jardin et deux garages POUILLY EN AUXOIS Côte-d'Or (21) MAISON  T5 rénovée avec jardin et deux garages POUILLY EN AUXOIS Côte-d'Or (21) MAISON  T5 rénovée avec jardin et deux garages
POUILLY EN AUXOIS Côte-d'Or (21) MAISON  T5 rénovée avec jardin et deux garages POUILLY EN AUXOIS Côte-d'Or (21) MAISON  T5 rénovée avec jardin et deux garages POUILLY EN AUXOIS Côte-d'Or (21) MAISON  T5 rénovée avec jardin et deux garages
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Contacter l'Immobilière de l'Auxois à propos de cette annonce immobilière 880 € / mois

Chauffage : FUEL

Honoraires : 792 € TTC

Dépôt de garantie : 880 €

Maison d'habitation de 103m2 habitable, située au centre ville de POUILLY EN AUXOIS 21320, proche de toutes les commodités, avec deux grands garages et un terrain clos.

Cette maison bien isolée, a été entièrement rénovée avec goût dans des couleur tendances et neutres.

cette maison est composée de :
en RDC : un grand couloir d’entrée de 6,91 m2 avec un accès direct au premier garage et dans la maison, un grand séjour avec porte fenêtre donnant sur la terrasse , une cuisine équipée (avec plaque céramique, une hotte Rosière,un emplacement est prévu pour le four, pour un lave vaisselle et un frigo) et cette cuisine est meublée avec plan de travail (meubles bas et meubles hauts) le tout neuf (séjour -cuisine : environ 37m2).
une salle d ‘eau se situe également en rdc avec meuble vasque, arrivée d’eau et évacuation, miroir, un grand receveur avec paroi de douche et convecteur neuf soufflant.

Une montée d ‘escaliers dans le séjour avec un escalier moderne bois et fer , un grand palier-couloir au 1er étage , desservant un bureau avec placards et trois chambres dont une avec des placards coulissants (superficies respectives 8 ;12,06 ;14,07 et 13,56 m2) le couloir donne aussi accès sur un grand grenier , une salle de bain avec baignoire (avec placards) , un wc indépendant avec point d’eau et miroir.

volets roulant et volet bois , huisserie en double vitrage pvc, VMC, détecteurs de fumée installés.


Deux grands garages (respectivement de 34 et 13,5 m2).
Chaufferie avec cuve à fuel et jauge , chauffage central au fuel avec chaudière viessman avec production d’eau chaude (thermostatiques sur les radiateurs)
cette maison est mitoyenne accolée à une habitation destinée à la location.
Existence d’un droit de passage dans la cour par l’entrée commune sur rue et depuis le deuxième garage du haut prévu pour la deuxième location attenante.

Terrain avec réserve clapiers, partie privative du jardin côté droit du puits c ‘est à dire la partie en face la maison ( possibilité de faire du potager) . Le puits à usage commun est donc est situé au milieu des deux locations.

la maison est bien isolée doublée , les huisseries sont en double vitrage, avec volets.

les honoraires indiqués sont à charge du locataire dont état des lieux.

DPE réalisé et amélioré suite aux travaux.
cette maison est libre de suite.

Plus de photos sur demande (des chambres, bureau, couloirs rdc et premier, salle de bain du 1er et salle d eau du rdc...).