Delphine MAZILLY
(Baudot-Roche)

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03 80 90 85 10
21, Avenue du Général de Gaulle
21 320 POUILLY EN AUXOIS
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immobilier de l'auxois, achat, location de maison, terrain, appartement en bourgogne, 21 immobilière de l'auxois, agence immo à pouilly en auxois, immo arnay le duc, achat maison sombernon
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L’agence «Immobilière de l‘Auxois» située 21 avenue du général de gaulle à Pouilly en Auxois (21 en Bourgogne) vous propose ses

biens à la vente et à la location dans le secteur de la Côte d’Or (Pouilly en Auxois, Sombernon, Arnay le Duc, Bligny, Vitteaux, Dijon Ouest, Vallée de l'Ouche…)

L’agence, dirigée par Delphine MAZILLY, agent immobilier licenciée en droit, et son équipe performante sauront vous conseiller et vous guider dans votre recherche de logement. Nous défendons les valeurs de la FNAIM par notre dynamisme, expérience, proximité, efficacité et tissu relationnel.

Depuis le 01.01.2002, nous sommes au service de la transaction pour la

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Annonce n° pouilly centre

Maison - POUILLY EN AUXOIS (21320 )

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Consommations énergétiques

Logement économe
Consommations énergétiques
188
188
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188
188
188
Logement énergivore

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES
Émissions de gaz à effet de serre
55
55
55
55
55
55
55
Forte émission de GES

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

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Contacter l'Immobilière de l'Auxois à propos de cette annonce immobilière 800 € / mois

Chauffage : fuel

Provisions sur charges : 14 € / mois

Honoraires : 755 € TTC

Dépôt de garantie : 800 €

LOYER 800 euros plus 14 euros de provisions soit 814 euros par mois.

Superbe maison de ville située au centre de POUILLY EN AUXOIS proche de toutes les commodités avec des beaux volumes et des dépendances, deux garages et un jardin privatif.


ancien DPE classé D nouveau DPE commandé pour la nouvelle location.

La maison sera libre le 20 octobre 2021.

la maison d'une surface habitable de 103m2 est bien isolée, doublée , rénovée avec goût dans des couleurs sobres avec une façade refaite récemment.

Elle est composée de:

un grand couloir d'entrée de 6,91m2 qui communique avec le garage et la maison, un grand séjour lumineux avec une baie vitrée sur la terrasse et le jardin et qui est ouvert sur grande une cuisine meublée et équipée ( plaque céramique, hotte rosière de bonne qualité) les emplacements sont prévus pour mettre un lave vaisselle et un frigo et four.

la cuisine est meublée avec un joli plan de travail et des meubles blancs hauts et bas modernes.
la cuisine est spacieuse et fonctionnelle.
le séjour et la cuisine ont une surface de 37m2.

Une salle d'eau avec douche à l' italienne (grand receveur moderne) se situe au RDC avec arrivée d 'eau évacuation, un meuble avec lavabo miroir et un wc. la salle d' eau est équipée d'un chauffage soufflant électrique.

une montée d'escaliers dans le séjour avec un bel escalier moderne bois et fer, qui donne du caractère à la pièce de vie.

Au premier étage, un grand palier couloir qui dessert trois chambres et un bureau de 8m2 avec des placards de rangement dans une chambre et dans le bureau ( superficie respective des chambres: 12,06m2 14,07m2 et 13,56m2).
une salle de bain avec de nombreux rangements et deux vasques, un wc séparé avec un point d'eau et un miroir.

un grenier avec plancher refait.

volets roulants et bois, huisseries en double vitrage en PVC, VMC, détecteurs de fumée.

deux grands garages de 34m2 et 13,50m2.
chaufferie avec cuve à fuel et jauge, chauffage central au fuel avec chaudière viessman régulièrement entretenue, avec production d'eau chaude (thermostatiques sur les radiateurs).

le jardin est clos et privatif, possibilité de faire du potager( existence d'un puits dans le jardin). mitoyenneté que d'un côté.

libre le mercredi 20 10 2021

les honoraires indiqués sont à charge du locataire dont état des lieux (TTC).

une provision sur charges est mensualisée pour les taxes des ordures ménagères qui constituent une charge récupérable.